Historisk bygg i Hillevåg blir til nye boliger
Siden Køhlerlåven stod klar i 1876, har den rommet mange ulike funksjoner. Først som driftsbygning med blant annet stall, fjøs og gjødselskjeller. Siden som blant annet forretningslokale og diskotek – det kanskje flest forbinder bygget med i dag. I alle fall hvis du var ung og lovende på 80-tallet!
Etter å ha stått tom de siste årene, skal låven igjen fylles med liv. Dette skjer når den skal bygges om til 16 nye boliger:
Fasaden bevares
Låvebroen og fasaden, med detaljene du ser på den i dag, skal bevares. Teglsteinen på utsiden vil bli tilbakeført til sitt opprinnelige uttrykk, med en mer rødlig fargetone. Vinduer og dører blir erstattet av moderne og energieffektive kopier av det som opprinnelig stod i låven.
I dag er det to store felt med takvinduer på mønet av låven. Disse vil bli kledd igjen. Til gjengjeld vil det bli bygd 14 takopplett (arker) – sju på hver side av taket – for å gi plass til private uteplasser i andre etasje. Det blir også satt inn nye, godt isolerte takvinduer på sidene av taket.
Ny sjarm på innsiden
På innsiden av låven blir alt nytt. Selv om boligene kommer i et renovert bygg, skal de innfri moderne krav til blant annet lys og ventilasjon. Ekstra tykke yttervegger med dype vindusposter, og ikke minst unike og sjarmerende vinduer, vil likevel gi de nye boligeierne følelsen av å bo i et historisk bygg.
Låven har god høyde, noe som merkes spesielt godt i andre etasje. Her blir takhøyden over 4,5 meter på det meste. Til sammenlikning er det vanlig med en takhøyde på rundt 2,4 – 2,6 meter i nye leilighetsbygg i dag.
En helt unik kjeller
Originale hvelvinger og rå teglvegger skaper en unik atmosfære i kjelleren. Her får borettslaget et veldig hyggelig selskapslokale – ideelt for konfirmasjoner, bursdagsfeiringer eller andre sosiale lag. Kjelleren blir ikke minst en hyggelig samlingsplass for alle som bor i borettslaget, hvor de kan arrangere alt fra quizkvelder til julebord. I kjelleren, som får inngang fra parken på østsiden av bygget, får boligene også hver sin bod.
Mindre asfalt, mer grønt
Også området rundt låven vil få et løft når ombyggingen starter. På vestsiden, hvor låvebroen er, skal dagens asfalt erstattes med beplantning og en trivelig, steinlagt gangvei langs inngangspartiene. Det vil bli plantet trær og satt opp et stort, flott sykkelskur hvor det blir plass til både vanlige sykler og større lastesykler.
På nordenden av låven kommer det parkeringsplasser. Det blir god parkeringsdekning i låven, tatt i betraktning av at boligene ligger såpass nært sentrum. På den nord-østlige siden av låven står det flere flotte trær i dag, som i størst mulig grad skal bevares.
På østsiden av låven ble det anlagt en trivelig park i 2022, da Bate bygde nabobygget Fridas hage. Her vil det gå en gangsti langs låveveggen, som leder inn til inngangsdørene i kjelleren.
