---
title: Oppgraderinger som varmer
description: Les om smarte tiltak som gjør boliger i borettslag og sameier mer energieffektive. En energieffektiv bolig har mindre varmetap og smart energiutnyttelse. Våre fageksperter gir råd om hvilke tiltak som vil lønne seg på kort og lang sikt.
---

[Bolignyheter ](https://bolig.bate.no/bolignyheter)

# [Oppgraderinger som varmer](https://bolig.bate.no/bolignyheter/oppgraderinger-som-varmer)

 Skrevet av [Impress publisering](https://bolig.bate.no/bolignyheter/author/impress-publisering) | 15.mai.2023 10:00:00

– Vi skal skifte kledning, lekter og vindsperrer, gjennomføre etterisolering og bytte ut vinduer, terrassedører og ytterdører. Så sett fra utsiden blir det jo helt nytt, sier prosjektleder i Bate, Roald Riska.

## Reduserer varmetap

Prosjektet han sikter til er Bråtet borettslag på Bråde i Stavanger. I løpet av 2023 vil bygg for bygg bli fornyet i effektiviseringens ånd, og med gode resultat i vente:

– Når prosjektet er ferdig vil vi ha redusert varmetapet fra vegger med ca. 40 prosent, mens varmetap fra vinduer reduseres med ca. 24 prosent. I tillegg til å unngå kald trekk, vil tiltakene bidra til at de som bor her sparer strøm.

Boligenes CO2-avtrykk vil også bli redusert med ca. 23 prosent, forteller Riska.

## I forkant av krav

Boligene sto ferdige i 2002–2003. Avdekking av råteskader av varierende art førte til at styret ønsket å ta grep for å oppgradere bygningsmassen. En helhetlig tilnærming skal sikre best mulig resultat, i tillegg til at oppgraderingen vil imøtekomme nye kvalitetskrav.

– Det er blitt strengere krav til både vegger, vinduer og dører. EU har også varslet at det vil komme nye krav for eksisterende boligmasse. Da er det bra å ligge i forkant, sier Riska.

## Bedre inneklima

I Borettslaget Tuftene på Madlamark er det innsiden som teller. Overgangen til balansert ventilasjon vil nemlig forbedre inneklimaet betraktelig i de rundt 50 år gamle boligene, forteller prosjektleder Morten Braadland.

– Inneklimaet i Tuftene har vært utfordrende i lang tid, særlig for personer med astma og allergi. Nå har styret tatt tak, og tilbakemeldingen fra beboerne er at de ser frem til anlegget som vil stå klart i sommer.

Et balansert ventilasjonsanlegg leverer frisk og renset luft, samtidig som brukt luft trekkes ut. Varme fra den brukte luften overføres til luften som hentes inn, slik at du sparer energi på å varme opp rommet.

– Dette er et veldig godt anlegg for sunt inneklima, i tillegg til at det hjelper folk å spare strøm på den delen som går til romoppvarming.

Prosjektlederne berømmer styrene i de to borettslagene.

– Denne typen prosjekter vitner om proaktive styrer som ser folks behov, og som ligger i forkant. Det kommer beboerne til gode, sier Braadland.

[Vis hele posten](https://bolig.bate.no/bolignyheter/oppgraderinger-som-varmer)

```json
{
  "@context" : "http://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Impress publisering"
  },
  "dateModified" : "2026-01-05T14:53:57.976Z",
  "datePublished" : "2023-05-15T10:00:00Z",
  "headline" : "Oppgraderinger som varmer",
  "image" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "height" : 1080,
    "url" : "https://26978399.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/26978399/oppgraderinger-som-varmer-1.jpg",
    "width" : 1920
  },
  "mainEntityOfPage" : "https://bolig.bate.no/bolignyheter/oppgraderinger-som-varmer",
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "height" : 60,
      "url" : "/hs/hsstatic/content_shared_assets/static-1.4092/img/default-amp-logo.png",
      "width" : 60
    },
    "name" : "Bolignyheter"
  }
}
```