---
title: Derfor velger de borettslag – gang på gang
description: Intervju med Roy Klungtvedt i Ineo Eiendom som avslører hvorfor de som utbygger foretrekker å selge borettslagsleiligheter framfor selveierleiligheter. Her får du også informasjon om Rådhusmarka Pluss - et konsept med ekstra mange fellesfunksjoner, like utenfor Sandnes sentrum.
---

[Bolignyheter ](https://bolig.bate.no/bolignyheter)

# [Derfor velger de borettslag – gang på gang](https://bolig.bate.no/bolignyheter/derfor-velger-de-borettslag-gang-på-gang)

 Skrevet av [Cecilie Birkeland](https://bolig.bate.no/bolignyheter/author/cecilie-birkeland) | 14.mai.2024 10:00:00

## Borettslag i nye boligprosjekter

– Når vi skal i gang med nye boligprosjekter, har vi to valg; vi kan organisere dem enten som sameier eller borettslag. Vi er ikke i tvil om hva som er det beste valget for kjøperne våre, sier Roy Klungtvedt, markedssjef i Ineo Eiendom.

*Roy Klungtvedt, markedssjef i Ineo Eiendom*

Utbyggeren står bak en rekke populære nye utbygningsprosjekter i Stavanger og omegn, som [Vålandstun](https://ineoeiendom.no/project/valandstun/), [Madla Vest](https://madlavest.no/), [Pynteneset](https://www.pynteneset.no/) og [Rådhusmarka](https://raadhusmarka.no/). Alle har blitt organisert som borettslag.

– Når vi bygger borettslag får kjøperne våre en gunstig finansieringsordning; 75 prosent av kjøpesummen blir finansiert gjennom et felleslån, hvor en får bra vilkår og avdragsfrihet de første årene. Skulle en ha mulighet til å betale ned felleslånet, er det også mulig – selv om det er borettslag, sier Klungtvedt, og legger til;

– En annen viktig grunn til at vi velger å bygge borettslag, er at det legger grunnlaget for et godt og trygt nabolag i årene som kommer. Borettslagsmodellen gjør det enklere å finansiere vedlikehold som må gjøres på sikt, og sørger for at det blir mindre gjennomtrekk av beboere. Borettslagsloven regulerer nemlig utleie, og sørger for at det i større grad er boligeierne selv som bor i nabolaget – ikke leietakere i leiligheter eid av investorer.

## Nytt prosjekt ute nå

Nå er Ineo aktuell med et nytt byggetrinn på Rådhusmarka i Sandnes; [Rådhusmarka PLUSS – som akkurat er lagt ut på forkjøpsrett for Bate-medlemmer](https://bate.no/bolig/boligprosjekt/radhusmarka-pluss). Dette skal bli et tilknyttet borettslag. Det vil i praksis si at Bate vil formidle disse leilighetene til borettslagsmedlemmer i all framtid – også når de selges på bruktmarkedet.

– Vi er veldig glade for å kunne tilby disse leilighetene på forkjøpsrett til medlemmene våre. Vi kommer også til å følge borettslaget videre som forretningsfører og rådgiver til styret, og bidra til at Rådhusmarka blir et trivelig sted å bo, sier Endre Hjelmeland, som er salgsansvarlig i Bate.

Endre Hjelmeland, salgsansvarlig i Bate

## Mer enn en leilighet

I Rådhusmarka PLUSS kommer det, som navnet antyder, mer enn bare leiligheter. Her har Ineo nemlig utviklet et konsept som gir boligeierne flere tilbud utenfor sine egne fire vegger.

– I det nye borettslaget kommer det flere kjekke lokaler som eierne deler på; De får blant annet et stort felleslokale, som de både kan leie til egne arrangement, og bruke til sosiale samlinger med naboene. I tillegg får de sitt eget verksted, et lånerom med verktøy og sportsutstyr, og en lounge i 7. etasje med utgang til en unik, felles takterrasse, forteller Roy Klungtvedt, og legger til;

– De har også tilgang på andre fellesfasiliteter på Rådhusmarka – og på toppen av det får de sin egen trivselsvert; en hyggelig dame som drar i gang felles arrangementer, holder fellesrommene i god stand, og hjelper beboerne med praktiske gjøremål.

 

[Vis hele posten](https://bolig.bate.no/bolignyheter/derfor-velger-de-borettslag-gang-på-gang)

```json
{
  "@context" : "http://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Cecilie Birkeland"
  },
  "dateModified" : "2026-01-05T15:16:37.121Z",
  "datePublished" : "2024-05-14T10:00:00Z",
  "headline" : "Derfor velger de borettslag – gang på gang",
  "image" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "height" : 819,
    "url" : "https://26978399.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/26978399/Bolignyheter/Illustrasjon%20av%20Raadhusmarka%20Pluss.jpg",
    "width" : 1920
  },
  "mainEntityOfPage" : "https://bolig.bate.no/bolignyheter/derfor-velger-de-borettslag-gang-på-gang",
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "height" : 60,
      "url" : "/hs/hsstatic/content_shared_assets/static-1.4092/img/default-amp-logo.png",
      "width" : 60
    },
    "name" : "Bolignyheter"
  }
}
```